本體維修基金使用范圍文件

小區維修基金使用的條件和范圍是什么?

維修資金使用范圍:1、屋面防水層破損，頂層房間滲漏的。2、樓房外墻出現雨水滲漏，引起外墻內表面浸濕。3、樓房外墻外裝飾層出現裂縫、脫落或者空鼓率超過國家相應標準、規范的規定值。4、建筑保溫層出現破損或者脫落，或者建筑...

（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過...

回到剛才的話題，公共維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，...

專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍;共用部位、共用設施設備保修期屆滿;房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上業主的書面同意;涉及物管區域全體業主的...

房屋維修基金的使用范圍主要包括公共設施和地方房屋。公共設施維修基金的使用范圍主要包括小區內的道路、路燈、綠地、地下排水管道、停車場等。地方維修基金的使用范圍主要包括承重墻體、抗震結構、多層墻體、樓梯間、門廳、公共屋頂...

房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問題只是個別房屋的小修，是不能使用維修基金的。維修基金管理辦法二、房屋維修基金怎么算1、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱...

法律分析：維修基金分為本體維修基金和主體維修基金。主體維修基金由開發商交納，本體維修基金由買房業主來交，數額通常是購房房價的百分之二，在房屋入伙前一次交齊。1、維修基金的使用范圍：維修基金的使用范圍主要包括小區公共...

避雷器接地開關、手車及機械閉鎖電器連鎖、變壓器更換冷卻風扇、控制箱、柜體溫度指示儀絕緣油，修換繞組、絕緣油枕、散熱片。維修基金申請使用流程根據《物業管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》規定，維修資金的使用，...

維修基金使用的條件和范圍1.房屋公共維修基金保修的公共部位和公用設施包括：住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等共用設備設施。2.在這方面，公共房屋...