專項維修基金業主交還是開發商交

維修基金交給開發商還是房管局

法律分析：交與開發商。一般情況下，維修基金都是由售房單位代為收取，之后再移交給本地房產主管部門代管，所以業主應該將維修基金交予開發商，而不是房產局。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，...

第六十四條物業維修基金的本金和利息屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后共用部分的大、中維修、更新和改造，不得挪作他用。第六十五條物業維修基金應維持一定的數額，不足部分由業主續交。第六十六條物業維修基金應在...

業主維修基金是交給開發商，很多開發商都會有一個賬戶，但現在各地基本上是由房管局代管，或是成立業主委員會，由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放并按規定使用，房管局相關部門進行。維修基金怎么查詢1、...

維修基金是必須要交的。首期的房屋維修基金，而且業主需要在交房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業主是可以選擇直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托開發商代為交付。如果說是讓開發商代交的，那么開發商需在收...

開發商交納維修基金契稅交到哪個部門這個沒有特定，一般情況下維修基金先交，契稅后交。實踐中契稅一般為開發商代收代繳，是批量繳納，維修基金是自己去房管局繳納。物業維修基金應該交給哪個部門由開發商代收。業主委員會成立...

【法律分析】房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收...

房屋交付前，就應該把房屋維修基金繳納，繳納方式有兩種，一種是業主把錢存到房屋專項維修資金的賬戶中，另一種是委托房地產開發商代交。房屋維修基金可以退嗎？房屋維修基金通常是不能退的，有兩種特殊情況下是可以退的，...

1、維修基金是必須要交的。首期的房屋維修基金，業主是可以選擇直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托開發商代為交付。如果說是讓開發商代交的，那么開發商需在收到維修基金的一個月內，將錢存入房屋專項維修資金賬戶。2...

在商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項維修基金存繳比例是多少...

維修基金的其他規定商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（...