屋頂漏水怎么申請維修基金

樓頂防水可以用維修基金嗎一般做屋頂防水用這些材料

頂層防水可使用維修基金。頂部屋頂屬于房子的共享部分。一旦屋頂漏水，業主可以申請維修基金。住宅專項維修資金是指在保修期滿后專門用于房屋共用部位和共用設施設備的維修、更新和改造的資金。屋頂漏水正是它的使用范圍。

如果您屋頂滲漏屬于商品房質量問題，在保修期內應當由開發商負責免費維修；如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修；如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因造成的，則維修...

包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。房屋漏水屬于自家范圍，不屬于公共區域，無法使用這筆公共基金。既然現在已經過了房屋保修期，那只能自己掏錢請人維修了。

大面積的多家漏雨可以申請公共維修基金進行維修，一家兩家漏雨就不能申請了。公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修...

現在買房也要繳納一筆住房維修基金，一般在辦理房產證之前要繳清，主要是用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，但是有些老舊小區是沒有住宅維修基金的，那沒有維修基金屋頂漏水由誰來維修?住房維修基金...

2、如果不是公共部位，要看看具體委托物業管理合同條款約定，如果沒有約定的話，就需要由物業公司來組織維修，而維修的費用，可申請維修基金，若不成，則應由相關受益人進行分攤（一般樓頂漏水的業主出一半，其余由樓下各戶...

如果查出房屋漏水的原因是自己造成的話，那么就要看房屋是否在質保期內。一般來說房屋的質保期都是5年，如還在質保內可以找開發商進行協商修補，開發商有這個責任。如房屋已過質保期，那么可以向小區物業申請房屋維修基金進行...

樓房房頂漏水應當由住宅共用部位共用設施設備維修基金出資維修。屋頂屬于公共區域，在發生漏水時由繳納的維修基金進行出資。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不...

如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不...

商品房，樓頂防水層質保期5年，找開發商維修，商品房人為破壞導致漏水，找破壞人提供維修服務。找不到的話，樓宇的業主分攤維修費用，超出質保期后漏水，樓頂是公攤共有的，需要大修先申請維修基金，不批的話要樓宇的業主分攤...