沒有房屋維修基金

沒有交維修基金,業主辦不了房產證怎么辦

這些都將讓業主意見征集工作變得格外困難。即使僥幸征得2/3的業主同意，啟用房屋維修基金還需要走一套復雜的審批程序，一般也要數月才能審批下來，如果遇到那些沒有成立業委會、業主繳費情況不一、物業管理水平又很差的小區，...

沒有維修基金的房屋，不能申請使用維修基金進行維修。《住宅專項維修資金管理辦法》第二十一條住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發建設單位或者公有住房單位應當...

辦理房產證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。出售公有住房的，業主交存住宅專項維修資金按每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的...

買房時，必須要交房屋維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條第一款、第二款的規定，商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在...

法律分析：一、房屋維修基金不交是不可以辦理出房產證的，辦理房產證時必須出具維修基金的繳款憑證。二、依據《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規定：商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅...

2、維修基金是使用于公共部位維修，需要由維修部分占建筑總面積2/3以上的業主進行商討，并且其中有2/3以上的業主同意，才可使用。3、在決定了使用房屋維修基金之后，還需由組織方制定使用的方案，并且相關的材料提交至房地產...

法律分析：不交房屋維修基金一般就不能進行辦理房產證件。房屋維修基金主要就是針對于房屋的共有部份如果出現了任何的問題，就可以用這份基金來進行維修，這筆費用在拿到房子之后就需要進行繳納。法律依據：《住宅專項維修資金...

住房維修基金沒有取消。住房維修基金應當按購房款2-3%的比例交納，實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。住房維修基金屬于業主，其使用需要經過層層審批，一般是用于大規模...

3、特殊使用(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不...

不能。一、房屋維修基金不交，可能導致拿不到房產證，一般開發商（或物業公司）是代理繳納維修基金，那可以不交維修基金嗎？據大家所知開發商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。二、房屋維修...