電梯維修屬于物業費還是維修基金

電梯維保費誰來承擔

法律分析：普通住宅電梯、消防等設施設備的日常維護費用應由物業公司從收取的物業費中支出，電梯大修費用從住房維修基金中出。所以業主不必擔心電梯的維修，一般物業每過段時間會對電梯進行維修。法律依據：《中華人民共和國民法典...

也就是說：“業主既然已交了公共維修基金，當公共設施需要維修時，只要經過三分之二以上業主同意，就應該動用公共維修基金。”一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委托的維保單位進行。電梯尺寸：電梯是指服務...

一般來說，電梯故障應由物業公司或業主委員會，申請專項住房基金進行維修；因為該項費用是所有業主在購房時繳交的，所有必須經得三分之二以上業主同意，方可使用。如果購房時沒有繳交這項費用，維修費應有全體業主共同承擔。物...

其實不用特別關注多少錢，電梯只涉及中修、大修、或者更換，那么就可以動用維修基金怎么判定電梯需要中修、大修或者更換？需要物業公司或者業主委員會向有資質的鑒定機構提出鑒定申請，由有資質的機構出具檢查報告（幾千塊錢），...

房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共...

3、使用范圍公共維修基金和物業費的一個重要區別就是大與小的區別。公共維修基金主要是用于社區大規模的翻修和改造，主要包括房屋的防水，墻體，電梯維修等，日常的小修小補如果用公共維修來解決來說，有點大材小用。房屋除了...

不是物業費里面出

但是具體還是要看業主和物業公司簽訂的合同，若是合同中有關于公共設施的維修條款，那么需要以合同為準，一般公共設施保修期只有2年，則在之后維修的費用需由業主共籌，或使用維修基金。二、物業的職責是什么1、物業公司的工作...

您好，物業費當中是不包括電梯維修費用的，正常來說電梯的故障會有物業公司或者是小區的業主委員會，申請專項住房維修基金進行維修，在使用的過程當中需要由全體業主或者是2/3以上的業主同意，才能夠進行申請。住房維修基金是在...

有的物業費含電梯維護費，有的就不含，含與不含都是合理的。看來你遇到了不含電梯維護費的物業費。讓物業給你列個物業收費明細單，你就清楚了。