不收房可以不交契稅和維修基金嗎

房貸下來了我不急裝修可以不忙交契稅和維修基金嗎

(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款...

如果是在開發商處購買的房子，那么契稅可以晚交，因為開發商一般是在收房的時候就要求業主把契稅交了，實質上是等一年后才會把這個錢交給房管局的，所以可以晚交。新房交房注意事項細節有哪些?1、收房注意房款約定。如果客戶與...

收房的時候要交什么費用1、契稅。一般來說，契稅的繳納費用往往會與房產價格成正比，且是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛。2、公共維修基金。公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設施設備保修期滿后的大修...

不交維修基金不能交契稅，因為契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，而維修基金是在交房的時候交納的。契稅和維修基金的繳納是辦理房產證的憑證，一般需要在房產證辦理之前結清，否則將會影響房產證的辦理，那么業主的...

一般是交房前交納維修基金（有的由開發商代收）辦理不動產證時在不動產管理中心，由駐場稅務人員征收契稅。

通常狀況下，公共修理基金的收取規范由各地房地產行政主管機構依據本地實踐斷定，是依照買房人的總購房款的2%至3%份額交納，收取的公共修理基金歸于小區業主，其不計算于房子的出售收入。法律客觀：《中華人民共和國契稅法...

可以。根據查詢樓盤網得知，新房收房不可以先不交契稅。商品房契稅需要在備案日期后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2-3%的...

不可以。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據：（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交...

期房沒有交房也是可以交契稅的，不過一般都是在辦理房產證的前后才交契稅，先交契稅沒有太多的影響。但是期房的不確定性會導致積交房的時候實際面積可能有誤差，進而影響房價，如果面積大了的話可能要補稅，面積小了就要退稅，...

法律分析：不交契稅也可以交房。契稅可以由開發商代收并按照法定程序上交稅務部門，但一般不能將其作為交房條件之一。購房者未交契稅的，雖能按照合同約定進行收房，但房地產登記部門無法核發產權登記證書，同時可能產生按日加收...