物業維修電梯用維修基金需要業主簽字

啟動維修基金需要多少業主簽字

因此，必須得到2/3以上的業主同意，才能使用，否則要承擔相應責任。房屋維修基金怎么算?1、房方面在《住宅專項維修資金管理辦法》中有明確規定：應按照當地住宅建筑安裝工程造價的5%至8%繳納。直轄市、市、縣人民政府建設主管...

電梯維修費一般都是物業處的，而且電梯的維護保養也都是物業進行的，如果電梯壞了是需要物業負責的，而且房屋維修基金也是可以拿來維修電梯的，具體可以看看我帶來的介紹。電梯維修費用是業主出還是物業出電梯維修費用是物業出，...

3、原因三：電梯是否通過了相關質監部門的驗收，需要出具安全檢測報告。未通過驗收的電梯發生故障，維修基金不能簽字；4、原因四：以前電梯出現過問題，保修期內物業不督促開發商維修，故意拖延，讓“小修”變“大修”，直至不...

那么，為了減少業主困擾，房產局還有一個綠色通道（電梯應急），直接由業委會全體委員簽字申請，本單元5名以上業主簽字認定，電梯委員會鑒定，快速維修，使用維修資金分攤費用。整個過程，物業或業委會都碰不到錢，都是方便業主...

一、電梯維修基金怎么算的按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交。二、什么是維修基金維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納...

法律分析：動用維修基金須2/3業主同意。按照相關法律規定，住宅專項維修基金劃轉業主大會管理前若需要使用，應由物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議。法律依據：《中華...

不需要所有業主簽字，但必須按程序經業委會同意。

不可以，動用維修基金是要開業主大會的，需要有三分之二以上的業主投票通過才可以動用，走完這些流程之后去住建局把大修基金的款項撥下來。

法律分析：如果沒有業主委員會，只有物業公司在管理小區，使用維修基金，就需要三分之二的業主簽字才可以動用維修基金，有業委會的，就可以通過業主大會通過，決定動用維修基金。法律依據：《物業管理條例》第六條房屋的所有權...

物業動用維修基金，必須需要住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項...