小區物業動用維修基金需要什么程序

物業維修基金怎么申請使用

法律主觀：作為維修共同使用設施的物業維修基金，你清楚使用時候需要滿足什么條件嗎？物業維修基金怎么用？的小編整理了相關法律知識，請閱讀下面的文章了解。使用條件1、維修資金金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、...

如何動用房屋維修基金1、沒有物業管理委員會的社區。在未設立委員會的住宅區，若要動用物業維護資金，當出現公用設施或公共區域遭受重大破壞時，必須向業主提出申請，并獲得半數以上業主或半數以上業主的同意。然后，業主委托...

一、住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；（二）住宅專項維修資金列支范圍...

法律主觀：作為維修共同使用設施的物業維修基金，你清楚使用時候需要滿足什么條件嗎？物業維修基金怎么用？的小編整理了相關法律知識，請閱讀下面的文章了解。使用條件1、維修資金金只有在保修期滿后，對物業公共部位...

維修基金物業當每月公布使用情況但物業不得挪用。這在《國務院物業管理條例》中有明確規定和挪用的法律責任。維修資金的啟用是有一定程序的，但是關于電梯啟用維修資金是否要經過雙三分之二業主同意，地方政策不同，建議查找當地...

然后由業主委托物業公司向相關管理部門（住建局物管科）提出房屋維修基金的使用申請，住建局物管科核查完相關情況，如情況屬實，還需要在小區進行維修公示并確定預算金額。公示期滿，實施招標事項，并按照相關程序施工。工程完畢...

物業動用維修基金，必須需要住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主，且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；并通過直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房...

物業維修基金使用規定如下：1、業主委員會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門審核后劃撥；2、住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅...

1、首先明確是否可以用到維修基金，維修基金的使用范圍包括小區公共部位、公共設施及設備的更新和改造等項目，除此以外的其他情況是不可以用的。2、確定可以用維修基金后向物業或業委會提出申請，然后召開業主大會，只要超過...

五、維修基金申請程序（一）維修資金劃轉業主大會管理前1、物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；2、住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二...