房子交了維修基金房子漏水應該找誰負責

房屋漏水找誰處理房子漏水應該找誰解決問題

2.找房東處理如果是租的房子漏水，那么可以找房東來處理，無論是誰來補漏都要先通知房東，因為它是房子的主人，如果是房子自己漏水那么它全權負責，如果是自己使用不當，那么就要和房東商議該怎么解決，是自己補漏還是只出...

2、如果房屋已經過了質保期，并且因為物業管理不善，導致外墻出現滲水，那么需要有物業公司來承擔相應的責任。3、如果房屋因為自然老化，導致外墻出現滲水，物業公司可提取公共維修基金，對外墻滲水的部分進行維修。當然，提取維修...

三、商品房：如果業主的房屋在保修期內，應該找開發商負責保修。如果房屋已交存房屋專項維修資金，屬于保修期滿后的維修和更新、改造，且漏雨部位屬于共用部位，各區的房屋專項維修資金管理機構負責轄區內房屋專項維修資金的...

因為開發商會把一些維修事務都委托給物業公司來處理。2、若是房子已經交存了維修資金的，那么業主就可以向業主委員會提出申請使用維修基金。3、若是屬于商品房，而漏水房子還在保修期內，這時應該找開發方來負責保修。

房屋5年后漏水可以找物業處理。其修理費由維修基金承擔。根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第三條，本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、...

樓房房頂漏水應當由住宅共用部位共用設施設備維修基金出資維修。屋頂屬于公共區域，在發生漏水時由繳納的維修基金進行出資。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不...

如果沒有交物業費，但是交了公共維修基金，房屋漏水區域屬于公共區域，可以去房管局申請動用公共維修基金來維修。但是房屋漏水區域不是小區公共區域而是業主的房屋私人區域，則需要業主自己負責維修。小區房子外墻漏水應該找誰小區...

業主自己負責。在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，開發商應履行保修義務，不屬于商品房保修范圍內或超出保修期限的，開發商無保修義務。開發商可以找人幫修，但費用必須由業主自行負擔，沒有補貼也沒有任何經濟賠償。

如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。4.如果是產權歸單位的福利房和自...

一、房子漏水物業不管找誰1、房子漏水物業不管可以找：（1）如果本身房屋漏水而物業不進行維修的話，可以到政府的相關物業管理部門進行投訴；（2）但如果漏水比較嚴重，可以先找到樓上的業主進行整改。2、法律依據：《中華人民...