物業要用維修基金修消防系統

動用房屋維修基金有什么后果動用維修基金對業主有什么影響

當然若業主遇到緊急情況，可以走綠色通道提取專項維修資金，以下5種情況可緊急提取公共維修基金：1、小區消防系統出現障礙、消防管理部門又要求對消防設備進行維修、更新、改造的。2、小區專用排水設施坍塌、堵塞、爆裂造成使用障礙...

物業維修基金的使用條件主要是在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時使用。維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。資金繳納維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買...

每次使用前，應書面向業主委員會報告，使用之后也應書面報告，并隨物業管理費的使用情況定期向業主公告張貼。動用維修基金，一般需要招標。商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米...

4、住建局相關負責人明確指出，公共維修基金用于物業保修到期共用部位、共用設備設施的大修、中修和更新、改造，不得用于私人和其他方面。使用條件：房屋公共維修基金主要用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的...

電梯、消防設施設備嚴重損壞，危及公共安全的，經業主委員會書面同意后，可以按照下列簡易程序申請使用物業專項維修資金：（一、縣（市）質監或者消防部門提交經業主委員會同意的電梯或者消防設施設備維修報告；（二）質...

其報告啊物業公司關于用維修基金維修區消防設備申請提要：目前zz區已經入住五鑒于區消防設備系統故障物業公司已經利用管理費進行相關維修效太明顯zz物業文件z物[2014]050號關于用維修基金維修區消防設備申請zz業主委員：...

這個是有物業公司負責的，這個費用是在物業費中的，根據第十八條同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任。并確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道進行統一管理。

沒有成立業主委員會的情況下物業也沒有權利私自動用維修基金，必須要達到占專有部分百分之六十業主的百分之六十以上同意才可以。

物業維修基金使用規定如下：1、業主委員會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門審核后劃撥；2、住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅...

需要的，并且不夠的部分會住戶均攤