申請用維修基金修樓房頂的報告怎么寫

屋頂漏水能用維修基金修理嗎

1、如果屋頂屬于小區共有的話，那么房屋屋頂漏水是可以申請使用維修基金來進行維修的。2、如果房屋屋頂屬于業主獨有的話，那么屋頂漏水是不可以申請使用維修基金的，需要自行出錢進行補漏。維修基金是什么維修基金是小區內的業主...

需要經過業主委員會討論通過。2、如果屋頂屬于戶主個人的話，那就不能申請使用維修基金。維修房頂屬于公攤位置，大修就需要動用維修基金。如果別的業主不同意，物業確實沒辦法，你必須得去做樓下業主的思想工作。維修基金應用范圍...

必須在施工質保期過了以后，才可以。由業委會申請、物業實施。

養護。按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。

如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。還有現在幫五樓做個伙問他有沒有...

2、如果您屋頂已經過了保修期，但由于頂層屋頂屬于共用設施，應當由物業管理公司使用維修基金進行維修。如果開發商或物業拒不處理的，可投訴至12345熱線或當地建設局。3、如果經鑒定屋頂滲漏屬于居住人的原因造成的，則維修責任...

不過還是要根據實際情況來看，如果是人為導致的損壞，那么是不可以用維修基金的，需要由當事人解決。如果是正常的損壞是可以用維修基金的，但還是需要至少3/2的業主同意才行。維修基金怎么申請使用1、沒有成立業委會的小區在...

房屋行為主體報完里外城中心墻、柱、梁、樓層板、房頂等，公共性一部分包含外墻面磚、樓梯口、過道安全通道等，公共性機器設備有左右管路、家用電梯、消防安全、停車庫等。五、房屋維修基金申請辦理操作流程依據《物業管理條例...

頂樓防水是可以用維修基金的，頂層房頂屬于住宅共用部位，一旦房頂漏雨，業主可以申請動用維修資金。住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。頂樓漏水正是其使用的范圍，...

按規定，業主個人不可申請使用。只有經業主管理委員會同意并取得業主房產行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支用審核手續。審核手續辦結后，憑審核手續到指定銀行支取維修基金。商品房銷售時，購房者與售房...