車庫契稅和維修基金怎么算

物業的管理范圍及工作有哪些?維修基金和契稅怎么算?

監督和協調服務的職能；負責管理公司的保潔、綠化、治安、維護、接待、回訪等服務；全面掌握區域物業公共設施設備的使用流程；協調總監發送有關物業管理的文件。維修基金的計算公式為:建筑面積每平方米成本價乘以比例乘以面積。

126號)規定，對于承受與房屋相關附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室等)所有權或土地使用權的行為，按照相關法律、法規的規定征收契稅。對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。

契稅是什么意思契稅（DeedTax）是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、...

首套房建面90平米以下契稅1%，90-144平米契稅1.5%，144平米以上是3%。新房公共維修基金比例是多少?商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修...

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。二、維修基金為了落實國家《住宅專項維修資金管理辦法》，2009年11月23日，西安市人民...

公共維修基金的收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條...

2017年新房、二手房契稅征收標準和房屋維修基金分別是多少？北上廣深和非北上廣深地區分別有哪些規定？各地區的契稅征收標準和維修基金分別是什么？不管是新房還是二手房，辦理房產過戶肯定要繳納契稅；除此之外，買新房的購房者...

法律分析：有產權的車位需要交納契稅。沒有產權的不需要交納契稅和維修基金。目前購買車位的納稅人需要繳納契稅和印花稅兩筆稅款。法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應納稅憑證：（一）購銷、加工...

26950元。1、首先住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收，所以使用77萬元乘于1.5%等于11550元。2、其次維修基金按選房款2%-3%的占比...

以維修基金每平方米收40元為例，計算公式如下：復制代碼維修基金=建筑面積x40將上述兩項費用加起來，即可得到購房者需要支付的費用總額：復制代碼總費用=契稅+維修基金具體數值需要根據實際情況進行計算。