房屋維修基金怎么退

房屋交易后維修基金怎么辦?

房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。在簽訂房屋買賣合同時，買賣雙方可以在補充協議中明確表述房屋維修基金由誰...

房屋維修基金是不會退回給業主的，只要是交進了賬戶就不會退回，不管是維修基金有多少剩余的收益，都只能用于本小區的維護工作。不過如果是維修基金用完了的話，小區業主還是要重新交納的。維修基金即住宅專項維修資金，是指...

把房子轉手給他人后，是不能拿回房屋維修基金的，一般情況下，在房屋交易過程中，會將房屋維修基金過戶給購房者。因為房屋維修基金的用途是維修、改造住宅共用區域及共用設備，無論是購房者還是賣房者，都無法提取出來，賣房者...

在房屋之后轉讓和買賣賬戶當中的住房維修基金也會跟隨著一起轉移，只有在房屋滅失之后的情況才能夠退房屋維修基金。物業維修基金主要特點解析：1、具有超前自我保障性。從維修基金的收繳渠道就能夠看得出來，所支付的人員都是購房...

房屋維修基金可以退嗎？房屋維修基金通常是不能退的，有兩種特殊情況下是可以退的，滿足這兩種情況的，可以向市房屋維修基金管理中心，提出退還住宅維修基金的申請：1、在購房人已經購買了商品住宅后，并且已經繳納了維修基金后...

其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。一、房屋維修基金的構成房屋維修基金包括公共設施維修基金和房屋本體維修基金兩部分。其本金由房產商和購房人共同...

但公共維修基金要退就可以退，只要其他業主委員都同意了，那么房地產部門就會將這項用于公用設施的專業基金轉交給物業管理。無論是哪種專用基金，都是“錢隨房走”的原則，也就說說房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移。...

房屋維修基金一般是不能夠退的，除非遇到特殊的情況才能夠退還，根據我國的相關規定，在繳納了房屋維修基金之后，如果出現有房屋滅失，可以把分戶賬中結余的維修基金返還給業主，售房單位所繳的維修基金，會把賬面上的余額返還給...

契稅符合一定條件可以退。維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。根據我國的相關規定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：(一)房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主;(二)...

住房維修基金的使用注意事項有：1、在房屋過了保修期之后，住房維修基金可以用于對小區內公共設施設備的維護及更新。2、維修基金繳納之后需要專款專用，在閑置時可以用來購買國債或法律規定的其他債券，除此之外不能私自挪作他用...