業委會動用大修基金程序

如何動用維修基金

根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金的使用最終都要得到房產行政部門或相應管理部門的備案與審核同意才能成行。若要支出維修基金，需遵循＂雙2/3特別多數原則＂，即占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總...

業主委員會向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。另外，維修基金是由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主擁有，單個...

法律分析：住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用，這就只有符合上述條件才可以使用住宅專項維修基金。使用住宅專項維修基金，使用程序依據住宅維修專項基金有沒有轉...

2、住宅專項維修資金列支范圍內專用部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；3、物業服務企業或相關業主組織實施使用方案。4、物業服務企業或者相關業主持有關材料向市房地產主管...

2、房屋主體報過內外城中墻、柱、梁、樓板、屋頂等，公共部分包括外墻面、樓梯間、走廊通道等，公共設備有上下管道、電梯、消防、車庫等。3、一般在沒有業主委員會的小區，房屋維修基金是由房管局代管，但是申請程序很...

申請使用維修資金有一整套的程序,有什么問題的可以到住建局房地產業科查詢,你想查什么都可以,只有查明事實才能夠根據相關事實或舉報或向法院追究物業或者相關責任人的法律責任。住宅專項維修資金管理辦法第二十二條住宅專項...

6、主管部門按預先審查的材料和維修施工合同的約定，向施工單位賬戶分期支付維修資金，并留存保修期內的質保金直到保修期滿后支付。三、使用住宅專項維修資金的申報主體1、一般情況下，成立了業主大會和業主委員會的，應當首先由...

F業主委員會向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；G專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。3、另外，維修基金是由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有...

一、小區維修基金使用流程在申請時，已成立業主委員會的，業主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續。申報時需提供2/3以上的業主同意簽字和維修預算；沒有成立業主委員會，已實施物業管理或者有房屋管理單位的，物業...

滿足以下情況，業主委員會可以動用維修基金：1、用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道；2、公共設施設備是指物業管理區域內、...