住房維修基金被開發商挪用如何起訴

開發商代收了維修基金但是沒有交到房管局,又不退款給業主可以報警嗎...

這個可以報到房管局就行了，讓你們監督好開發商，確保維修基金不能挪用專款專用。

任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設施設備是在超過保修期限后使用得到23以上相關收益業主的同意。

住房維修基金，即房屋維修基金，實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。開發建設單位在移交居住區時，一次性...

開發商違法代收契稅和維修基金是違法的,可以向法院起訴,追究其相關責任,并要求賠償。契稅,維修基金是在辦理產權證的時候交給稅務部門的,一般來說,開發商證件齊全后,業主再準備契稅,維修基金,一個月之內,就可以完成產權證辦理。現在開發商...

修基金未交到房管局。1、開發商住房維修基金還沒有交到房管局去，所以還沒有發票。2、保留好交了維修基金的證據，比如說轉賬記錄或者是開發商的收款收據，實踐中也有開發商挪用業主所交維修基金的情形。

小區商品房面積10萬平方，共計800多套房，維修基金和契稅稅金共計900多萬元。1、維修基金是房管處要求代收，但是房管處缺乏監管不作為，可以要求房管處承擔責任賠償損失嗎？不能2、地稅局已明確表示：從未委托過房產商代收...

完全可以憑購房合同和付款憑據，身份證，到本地法院依法起訴開發商維權，可以主張要求開發商無條件配合辦理房產證，。至于賠償，因為沒有具體條款約定，所以，你可以要求退房，退還你購房款和同期的利息，。若不想退房，行規是...

法律分析：購房者應當繳納維修基金后，再辦理房產證，這是正常手續。開發商如果是代收維修基金而不上交地稅局是不對的，業主可以要求開發商及時繳納維修基金的。法律依據：《物業管理條例》第八條物業管理區域內全體業主組成...

新買的房子出現了質量問題，是最讓購房者痛心的問題。如果再遇上開發商拒不履行保修責任或開發商倒閉等情況，房屋的修復問題，又該怎么辦?這時候，保修金就派上大用場了。據市住保房管局介紹，在保修期內，若發現房屋存在...

維修基金是應該由業主交的，開發商不過是代收代繳，業務員把現金直接繳存到房管局物業辦的賬戶，不可以打到開發商賬戶的。房管局查得緊，怕業主的錢被開發商挪用掉。契稅也一樣。