住宅維修基金使用范圍

住宅專項維修資金使用范圍有哪些

法律分析：住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊...

并授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是...

住宅維修基金包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，房屋公用設施專用基金用于物業共用部分、公用設施和設備的更新、改造等項目，當房屋轉讓時，房屋維修基金也會轉移給新的產權所有人。維修基金使用范圍主要包括：小區公共...

法律主觀：1、房屋維修基金的使用范圍：房屋維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備，具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、...

法律主觀：維修基金的使用條件主要是在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時使用。維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。資金繳納維修資金的收取比例按照購房者從開發...

(一)物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議;(二)住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用...

物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。一、申請住宅專項維修資金的程序為:1、制定方案。申請人制定《維修和更新、改造方案》;2、業主確認。申請人...

法律主觀：維修基金可以使用到以下情況：1、消防系統故障；2、建筑外立面裝飾和公共高空構件嚴重脫落松動；3、物業管理區域內發生的屋面、外墻防水嚴重損壞；4、電梯故障或停運；5、排水管道爆裂；6、玻璃幕墻炸裂；7、其它...

房屋維修基金的使用應經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意，向所在地房產局申請列支報政府建設主管部門備案，由專戶管理銀行劃轉至維修單位。【【法律依據】】《住宅專項維修資金管理辦法》第...

應急維修基金使用的條件是專項小區內公共部位的維修。維修基金的使用范圍其中包括電梯、天線、路燈、消防設施、綠地、還有道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾箱、垃圾通道、化糞池、排煙排氣通道、避雷...