物業修理電梯用維修基金合理嗎

電梯維修費用是業主出還是物業出房屋維修基金可以修電梯嗎

房屋維修基金可以修電梯嗎房屋維修基金可以修電梯。根本相關規定，凡商品住房和公有住房出售后都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金，即維修基金。維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》，專項用于住宅共用部位...

出了樓上所說的情況外，還要看被水淹的原因到底是什么，或者說是誰導致水流到電梯內的，應當承擔一定的責任。不能簡單的說就可以啟動維修基金進行維修。如果因為物業人員操作不當或者保潔不小心導致電梯被水淹，那么物業公司...

一般業主購房時會交維修基金，所以如果電梯壞了，是物業部門用維修基金來修。電梯如在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。如電梯超過質保期，要申請住宅專項維修基金用于電梯的維修。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體...

法律分析：小區的電梯壞了，維修費用應當由小區物業負責，用物業的維修基金進行修理。法律依據：《物業管理條例》第五十五條物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。

1，質保期內開發商、施工單位負責維修，超過質保期住宅維修基金維修。2，交納了維修基金的由業主大會決策維修，沒交的每家每戶業主按照產權面積均攤出錢維修。3，有公共收益的使用公共收益，沒有的業主湊錢。

其實不用特別關注多少錢，電梯只涉及中修、大修、或者更換，那么就可以動用維修基金怎么判定電梯需要中修、大修或者更換？需要物業公司或者業主委員會向有資質的鑒定機構提出鑒定申請，由有資質的機構出具檢查報告（幾千塊錢），...

據此規定，物業可以使用維修資金修理電梯。但是，維修資金的使用也是有嚴格要求和使用標準的。首先，根據管理辦法第18條規定，住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用...

這個說話是不正確的。電梯維修期限一般為3年，而不是售樓人員所說的10年。過了保修期后的電梯維修費用確實是從本棟樓的維修基金中支取。物業公司是不承擔電梯的維修責任的。

這個要符合維修基金的使用條件才可以，如果還在保修期內的話是不能使用維修基金的

電梯是大家共同產權，共同使用的設備，非正常使用，人為造壞了，責任人逃脫了，物業還是顧全大局給維修了。這錢物業不該出。業主給物業算帳，并沒有算細帳。國家規定保修期后的設備大中修，升級改造，更新將使用維修基金，可...