維修基金以前的業主沒交

住宅房屋維修基金不交有什么后果

房屋維修基金不交，無法辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交...

法律分析：一、房屋維修基金不交是不可以辦理出房產證的，辦理房產證時必須出具維修基金的繳款憑證。二、依據《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規定：商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅...

2、維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。3、維修基金與具體房屋相結合，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權...

法律分析：購房者應當繳納維修基金后，再辦理房產證，這是正常手續。開發商如果是代收維修基金而不上交地稅局是不對的，業主可以要求開發商及時繳納維修基金的。法律依據：《物業管理條例》第八條物業管理區域內全體業主組成...

契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。【法律依據】根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第32條規定：納稅人未按照規定期限繳納稅款的，...

第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。三、維修基金(maintenancefund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位...

不能。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他...

法律分析：合法。商品住宅的業主需要在辦理房屋入住手續之前就要將維修資金存入住宅專項維修資金專戶。這是為了保證房屋后期的維修，確保業主能夠安全居住。因此，還沒交房就需要交維修基金是合法的。非單一產權商品住房、住宅小區內...

所有權歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%，自2008年02月01日起執行新標準辦法。購房者不繳納維基金，是辦不成房產證的。

購房者應當按購房款式2%—3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。第六條公用住房售后的...