小區維修基金利息歸誰巴林左旗政務服務網

大修基金是什么,怎么算

那么開發商還需支付這段時間產生的銀行利息。3、房地產開發商收到房屋維修基金后，應將房屋維修基金存入當地的住房資金管理中心系統，小區管委會成立后，再將房屋維修基金交給小區管委會進行管理。以上就是關于，大修基金是什么,...

如果是首期住房專項維修資金，可以直接存入住房專項維修資金賬戶。如果麻煩，也可以委托房地產開發企業進行支付。房屋維修基金的本金由房地產中介和購房人共同籌集，用于住宅建筑共用部位和共用設施設備的維修。利息不足的，應當有...

小區的維修基金收益只能保留到維修基金賬戶里，也就是說500萬的維修基金，通過銀行利息或者國債等等收益最后成了600萬了，這600萬也是在這個公共維修基金賬戶里，只能用于小區公共區域設備設施過保后的維修或者更換使用，誰都沒...

法律分析：房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤...

利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。且公共設施維修基金用于公共設施的維修、保養和更換；房屋本體維修基金用于修理房屋本身的修理和維護，二者界限分明，不可混淆挪用。

2、小區的維修基金是由開發商代收的，然后開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一并交齊，那么開發商必須交上提前...

房屋維修基金的本金是由房產商和購房人共同籌集的，是用于售出住宅樓公共部位和共同的設施設備的維修養護等。如果利息不足時，應該有產權人進行分攤，而且公共設施維修基金應該用于公共設施的維修，保養和更換，不可以用于房屋本身...

維修基金由開發商收取，轉至物業管理中心。一般業主應在辦理房產證前一個月將其交給開發商，開發商再將其交給房產管理中心。如果開發商要求業主在預付定金的同時支付物業維修基金，則開發商必須支付預收的銀行利息。

綜上所述，房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤...

都由房管部門代為監管，業主在繳納的時候，注意保留好支付憑證，后期賣方或者需要用到維修基金時，需要用到。2、房屋維修金使用范圍房屋維修基金主要用于公共部位的修繕或改造，但如果這部分費用沒有使用，所得利息應該劃入維修...