電梯維修屬于物業還是維修基金

小區電梯維修費用誰來承擔

也就是說：“業主既然已交了公共維修基金，當公共設施需要維修時，只要經過三分之二以上業主同意，就應該動用公共維修基金。”一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委托的維保單位進行。電梯尺寸：電梯是指服務...

質保期里由電梯公司承擔，質保期過后由小區業主、物業公司一同承擔。籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。【法律依據】根據《物業管理...

法律分析：普通住宅電梯、消防等設施設備的日常維護費用應由物業公司從收取的物業費中支出，電梯大修費用從住房維修基金中出。所以業主不必擔心電梯的維修，一般物業每過段時間會對電梯進行維修。法律依據：《中華人民共和國民法典...

關于電梯維修費用是業主出還是物業出如下:電梯的損壞程度如果沒有達到大修、中修，相關維修費用應由物業服務公司負擔。《福建省物業管理條例》第三十七條物業服務事項應當包括下列主要內容：（一）物業共用部位和共用設施設備的...

其實不用特別關注多少錢，電梯只涉及中修、大修、或者更換，那么就可以動用維修基金怎么判定電梯需要中修、大修或者更換？需要物業公司或者業主委員會向有資質的鑒定機構提出鑒定申請，由有資質的機構出具檢查報告（幾千塊錢），...

一般情況下，小區電梯的維修費用由物業公司承擔。因為物業公司是管理小區的機構，負責小區維修和日常管理的工作，電梯維修也屬于物業公司職責范圍內的一部分。但是，如果電梯發生了人為損壞或者破壞，那么物業公司可以要求責任方承擔...

電梯壞了應該找專業的電梯維保公司。一般電梯維保公司的聯系和接洽，是由物業公司牽頭聯系的。維修費用則從物業管理費中扣除。涉及到電梯的大修或改造，費用較高，才會從房屋維修基金中提取，但是必須要業主委員會批準才行。

物業費是用于物業日常事務管理費用。而電梯壞了，在征求業主委員會意見同意后，可以動用本體維修基金進行維修，如果沒有就要大家業主出錢維修了。

)。其次，一部電梯每年的養護費大約1萬多元，包含電梯的年維保費用及年檢費用(一般物業公司是委托給專業的電梯維保單位)，養護費已包括在物業費里，但養護費不包含更換較大配件。第三、根據住宅專項維修資金管理辦法，小區...

如果是大修應該申請動用維修基金。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用上下水管道、落水道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐，暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、...