房頂漏水維修基金業主不簽字

$房頂漏水維修基金業主不簽字$

...防水和屋面維修于驗收合格,業主委員會就是不簽字怎么辦?

或者保留5%工程款做質保金。另外總工程金額是多少錢，有沒有在8年房屋三包內，如果在三包內，應該是業主簽字，與業委會無關。超過三包，按理這種屋頂漏水維修，是專項維修基金負責。當然小區有錢，那業委會出錢也可以。

”那么頂樓漏水維修到底能不能動用維修基金呢，和武漢裝修網參謀家小編一起來看看吧!趙先生于2006年在天倫華庭購買了房屋，前些天，因為暴雨導致大量雨水通過屋頂縫隙，滲透到房屋內。“我給物業工作人員反映過，對方表示，可能...

要動用基金還需要本單元超過三分之二業主的同意，大家都不簽字就用不了維修基金。當然業主委員會也需要同意通過，才可以。

物業公司要拿著相關材料報業主委員會，再報房管部門備案，還要維修資金管理中心審核同意。總體來說挺麻煩的。即使物業同意了，還要業主大會、業主委員會同意，有時候還要所在樓宇業主的簽字（沒有達到相應規定，還是不能用）......

頂樓漏水，需要動用大修基金，不在頂樓的業主就想反正我不漏，要動用我的大修基金，就是不同意。住一二樓的返水需要維修排水管動用維修基金，不是一二樓的業主不關自己的事情，死活不同意，就是不簽字。只有受影響的業主...

凡有下列情況之一的，管委會應召開業主大會作出支出決議后，報區縣國土房管局備案：1、一次支出維修基金50萬元以上的。2、一年內支取維修基金三次及三次以上的。3、一年內支取維修基金數額占維修基金總額30%以上的。至少2/3...

如果不簽樓上的是不是會淹到。看大家的決定吧。畢竟為了一家動用公共維修基金大家都不太平衡。咱們中國人都是自私的是吧。你要帶頭簽了那可能得罪很多鄰居

如果是在房屋建筑工程質量保修期內（屋面防水工程質保五年），應該由開發商責成建筑施工單位進行維修，由此造成的損失由開發商承擔（開發商可以向施工單位追償）；如果超過房屋建筑工程質量保修期，則由物業利用住房公共維修基金進行...

才能根據申請維修基金。所以如果只是經過業主簽字，沒通過直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核是不合法的。一、房屋維修基金過戶需哪些材料1、需買賣雙方簽署的房屋轉讓...

合法權益得不到保障。維修基金是指住宅樓房的公共部位及公用設施、設備的維修養護費用，其他業主不簽字合法權益得不到保障。業主就是通過合法程序購得房屋，對房屋擁有所有權的人。