小區物業安裝監控費能算維修基金嗎

小區監控系統維修可以動用專項維修基金嗎

日常維修應由物業公司負責，如果是大規模的更新改造可以動用維修資金，但應征得三分之二以上的人數、面積雙通過。

法律分析：不包含。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、...

高層為40元/平方米繳納)。專家指出，物業維修基金收費標準應公示出來，讓市民做到心中有數。另外，隨著城市小區建設的不斷發展，物業維修基金收費標準也有所調整。由此可以得知，不僅不同地方的物業維修費用不一樣，而且根據具體...

劉主任說，他們已經著手聯系并打算更換新的遠紅外監控設備，總的費用大概需要5萬元。監控設備屬于小區公共設施，更新、改造、大修費用本應該由維修基金本金和利息中支出，但由于小區業主90%左右都沒有繳納維修基金，所以這部分錢...

不能的，專項維修資金只能專款專用。

物業費是含小區的監控維修的。如果監控壞了，可以找物業調解，協商解決。根據規定，物業費的構成包括：物業共用部位和設施的日常運行維護費用。因此，物業公司有義務保證其正常運營和使用便利。物業公司拒絕維修的，業主可以通過業...

4、物業管理費是指由物業公司根據物業服務合同的約定，對小區的公共房屋、設備設施、衛生環境、消防交通、客戶服務、裝修管理、社區文化等方面所開展服務的一種費用，是業主先交費再享受的過程。里面并不包含公共維修基金。5、...

問題一:物業維修基金的計算方法業主的維修基金(資金)分為兩種,一是開發商交的,就是2%;一是業主自己交的,就是“維修基金卡”。開發商交的主要用于房屋的主體結構維修,屬于是房屋的大修了,有的地方又稱為是房屋的養老金。等到房子...

今天，我們就為大家一一解答以上問題。房屋維修基金怎么收費根據《住宅專項維修資金管理辦法》：第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的...

可以的維修資金的使用范圍就是園區的公共設施設備房屋公共區域等園區的大門路面綠化監控單元門對講系統樓道大白電梯消防外墻屋面防水排水管線等都屬于維修資金使用范圍...