房產證契稅和維修基金怎么算

貸款買房契稅和公共維修基金怎么交

貸款買房契稅和公共維修基金的繳納商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款...

1、根據面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。

房屋維修基金和契稅怎么算房屋維修基金按房產總價的2%計交。是買家名下的首套小于90平方米的普通住宅房產，契稅按房產總價的1%計交；是買家名下的首套大于90小于144平方米的普通住宅房產，契稅按1.5%計交；是買家名下...

契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收。維修基金是指住宅物業的業主為了維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。...

2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

房產證辦理買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、印花稅：房款的0.05%。3、交易費：3元/平方米。4、測繪費：1.36...

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房屋維修基金屬于全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經...

(1)維修基金:75元/平米，帶電梯的話是120元/平米。(2)契稅:90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。如購買二手房，買房只需繳納契...

3、第一套房子購買90平米以下的契稅1%,90平米以上1.5%，如果是二套房，90平米以下的契稅1.5%,90平米以上2%，三套三套房全部繳納3%的契稅。如何支付維修基金購房人申請繳費時，須在辦理維修資金手續之前，向所在地、各區、...

那么，現在房屋維修基金和契稅是多少呢？什么時候才能使用房屋維修基金呢？下面我們就一起來摸索答案吧！\r\n\r\n\r\n\r\n一、現在房屋維修基金和契稅是多少？\r\n\r\n\r\n1、契稅\r\n\r\n\r\na、購買...