二手房維修基金和契稅誰交

維修基金和契稅什么時候交

法律分析：契稅和維修基金都需要在交房前繳納。業主應當在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項修理資金，業主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠托付房地產開發公司代交。托付房地產開發公司代交的，房地產開發公司...

是自己交的。契稅拿著購房合同、戶口本和身份證到房產所在地的地稅局辦理。維修基金是要在房產所在地的銀行開卡存入的。

交首付后契稅和維修基金一般是收房九十天以內收:收房子90天以內，憑購房合同和付款票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產證;可以委托開發商代替繳納，看你們簽署的...

1、契稅一般是百分之一到百分之三的比例繳納的，具體需要看住房的情況。2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金...

法律分析：有的小區的維修基金存放在物業管理公司，有的交給開發商，有的交給房管局管理，而契稅基本都是上交給地方稅務局的，當然也有開發商代收這筆費用的，這時候就是統一交給開放商，其它情況都不是一個地點交。法律依據...

法律主觀：1、房屋維修基金和契稅，在辦理房產證的時候繳納。2、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。法律客觀：《中華人民...

契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的...

先交契稅還是維修基金在繳納契稅之前，應繳納維護資金。因為只要你付了物業費，物業公司就會將房子交給你，然后拿著商品房的銷售發票和買賣合同去當地的房管部門交稅。其中，維修資金由物業公司支付，也可以將維修資金存入專用賬戶...

在一般情況下，公共維修基金的收取標準由當地的房地產主管部門根據當地實際情況來確定，是按照購房者的總購房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部購房者的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。此前相關部門曾...

繳納契稅需要攜帶的資料及手續：備案合同、銷售不動產統一發票、身份證，到房產交易服務大廳地稅窗口繳納;繳納維修基金需要攜帶的資料及手續：備案合同、銷售不動產統一發票、2至4聯房屋維修基金交款通知單，到房產交易服務大廳維修...