房產稅計稅依據包括維修基金嗎

房產稅的計稅依據有哪些?

2、租金收入按照規定，對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指企業出租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務或其它形式作為報酬抵付房租收入的，應當根據當地同類房產的租金...

主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。2、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

法律主觀：我國房產稅的計稅依據包括：1、對經營自用的房屋，以房產的計稅余值為計稅依據；2、對出租的房屋，以租金收入為計稅依據；3、對居民住宅區內業主共有的經營性房產，以房產原值減出10%至30%后的余值或同類房產...

房屋維修基金屬于費用，不能計入固定資產原值，不需要繳納房產稅。

房產稅計稅依據是含稅還是不含稅是根據具體情況決定。房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值...

房產稅是不含稅價。1.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；3.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產...

按照規定，企業對房屋進行改建、擴建的，要相應增加房產的原值。2、租金收入按照規定，對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指企業出租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務...

具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

房產稅計稅依據包括哪些房產稅的計算有以下從價計征和從租計征兩種方式:1.從價計征從價計征是按房產的原值一次性減除一定的比率后(10%到30%,具體由地方規定)的余值計征,對應的房產稅稅率為1.2%,其計算公式如下:應納稅額...

房產稅計稅依據如下：1、從價計征；2、從租計征。按照房產余值征稅的，稱為從價計征，公式為：應納稅額=應稅房產原值x（1-扣除比例）x年嘩橋稅率1.2%，，房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算...