修電梯該不該動用維修基金呢

不建議動用維修基金有什么說法

電梯、內外墻、公共樓道等小區共用設施設備維修時，可申請動用維修基金。動用維修基金需要多少業主同意使用建筑物維修基金時，必須向業主委員會提出申請，并征得三分之二以上業主同意，然后辦理相關審批手續。辦理房產證時需一次...

這個很難說，首先要確定電梯在不在質保期中，超出質保期要看壞的部件是不是在維保單位和物管方的維修范圍之內，如果都不是那一塊錢也可以動用大修基金。

維修基金是指可以用來住宅共用部位、共用設施設備維修的費用。那么電梯作為共用設施，要滿幾年才可以動用維修基金呢?電梯一般2年才可以動維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二條、第三條規定:住宅專項維修資金專...

法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第十八條住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。《住宅專項維修資金管理辦法》第二十一條住宅共用部位、共用設施設備維修和...

法律客觀：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、...

電梯屬于樓房的公共部分，雖然你沒有住，但是需要維修電梯的話，也必須要動用公共維修基金，這是合理的

電梯屬于本樓棟本梯位全體業主共有，按照《物業管理條例》相關規定，如果這個電梯壞了是小修幾十塊錢的東西，一般由物業公司直接支付。但如果是中大修或更新、改造的，就是幾百以上的，就得申請住宅專項維修資金或由本梯位...

有電梯的小區交付后，過了電梯的保修期可以動用維修基金來維修或更換。根據《建設工程質量管理條例》規定，電梯屬于設備安裝工程，保修期為2年。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第三條本辦法所稱住宅共用部位，是指根據...

法律分析：當然由該棟樓業主從專項維修資金賬戶出錢。物業費不包括維修費，只包括電梯運行保養費，電梯是特種設備，必須由專業的電梯維修保養公司來更換，以確保電梯使用安全。鋼絲繩是電梯設備運行的重要部件，一般使用6年不斷...