樓頂漏水動用維修基金業主不配合怎么辦

樓房屋頂漏水物業和樓上業主不管怎么辦?

樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤這種事情經常都會碰到,有些小區的物業服務態度實在差,遇到這樣的情況們業主能怎么辦呢...

樓上衛生間漏水影響到你的話，首先，同樓上業主好好的商量如果樓上業主不配合的話那只能請物業出面如果物業出面調解，還無效的話那就只能通過司法程序，所以說，好鄰居賽金寶，還是需要，雙方共同的溝通，這才是最好的解決...

首先要鑒定漏水原因，如果確實是鄰居自身原因造成的就可以起訴，若因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對漏水房屋進行維修，并賠償業主因此造成的損失。房屋出現漏水時，樓上的住戶侵犯了樓下住戶...

（二）如果公共區域漏水已經過了保修期，則是物業管理公司維修；如果公共區域漏水已經過了保修期，且不在《物業服務合同》規定的物業服務公司的義務范疇，屬于大中修的范疇，則需要動用公共維修資金維修；第二：如果是業主家漏水...

樓下漏水，一般由業主相互溝通處理；如果樓上業主不配合處理的話，可以找物業管理者進行協調處理。

如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。4、如果是產權歸單位的福利房和自...

尋求社區居委會協助。讓物業公司協同社區居委會入戶開展簽字申請應急解危資金，當經專有部分占部分共用部分建筑物總面積過半數的業主且占部分共用部分總人數過半數的業主同意，即可完成維修資金的申報及審批。維修基金又叫公共...

如果房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而導致的漏水，需要大修或者公共改造才能修復的，可以向物業申請房屋維修基金予以維修。當然，如果業主和物業簽訂的物業合約中，有約定物業公司對房屋有某些修繕義務的，物業公司也要...

物業維修基金如確已用完，則只能由業主自行墊付維修基金。要解決頂樓漏水問題，還需找到漏水的具體原因。可以咨詢有裝飾裝修資質的第三方鑒定公司出具修復方案。

有時候就是這樣的，不關自己的事情，就不想動自己的利益。頂樓漏水，需要動用大修基金，不在頂樓的業主就想反正我不漏，要動用我的大修基金，就是不同意。住一二樓的返水需要維修排水管動用維修基金，不是一二樓的業主...