維修基金二手房需要給房主嗎

購買二手房后大修基金需要過戶嗎

需要過戶。二手房買賣過程中，原業主繳納的房屋專項維修基金隨著房屋過戶轉移給買家，這是保障房屋維修必須的程序。二手房過戶流程：1.領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表；2.交易：...

二手房房屋維修基金需要過戶更名。在辦理完畢房產證過戶之后，買賣雙方一起辦理維修基金的過戶。維修資金（maintenancefund）又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、...

法律主觀：二手房一般不需要交維修基金。公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，二手房的公共維修基金已由前房屋產權人交納。法律客觀：《住宅專項維修資金管理...

必須。買二手房，維修基金需要過戶。根據市建委的相關規定，購買二手房的業主應該和原來的房主雙方一起攜帶自己的身份證件、戶口簿、房產證等證件去辦理公共維修基金的過戶手續。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋...

2、現在買賣二手房維修基金過戶的政策在落實中顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據的原件及復印件，對于買房已經有些年頭的業主來說顯然不太現實。3、買二手房時沒有過戶維修基金較后的結果很可能...

法律分析：一般不用再繳納，房屋所有權轉讓時，該房屋公共維修基金賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十八條房屋所有權轉讓時，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金...

不需要。一般來說是不需要的。但要核實他是否繳納維修基金了。維修基金，又稱公共維修資金、住宅專項維修資金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。并...

一，二手房交易，不存在公共維修基金的繳納問題，只有購買一手房才交公共維修基金呢。二，公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、...

按規定，賣方可取出屬于自己的房屋維修基金，由買方重新開立賬戶，另外繳存。實際當中也可以直接把維修資金賬戶轉移給買方（過戶），如何處理由買賣雙方自行協商。