房屋維修基金是物業費嗎

房屋公共維修基金和物業費區別有哪些

維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。二，物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其...

房屋漏水屬小修,應包含在物業費里.維修基金屬大修,極不容易申請。房屋維修基金是買房的時候需要交納的一項費用，用在房屋及公共設施維修上，但在使用的時候申請比較復雜。關于房屋維修基金的一些問題就和大家分享到這里了，更多...

但要注意，日常的維修費用，比如清潔衛生費用、綠化養護費用及公用設施設備的日常養護并不在內，而是包含在單獨繳納的物業費中。由于公共維修基金是大家一起交的，并且是公共設備的養護，因此提取比較困難。比如，房屋漏水，頂層...

必須要繳納。如果購房者不交的話，那么肯定會對購房者的利益有較大的損害的。公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉到業...

公共維修基金和物業費不沖突。因為物業費是物業公司收取的，用于日常物業服務。而公共維修基金是國家收費，用于小區超過保修后的中修、大修和設備更新等支出。兩項收費主體單位不同，用途不同。兩項費用也沒有沖途，也是可以...

買房需要繳納首付、契稅、房屋維修基金、物業費。首付。首付比例最低為百分之20或百分之30；契稅。面積在90平及以下，首套房、二套房契稅為百分之一。首套房面積在90平以上，契稅為百分之1.5；房屋維修基金；物業費。新房...

用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用于物業共用部分、公用設施和設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金是實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的...

通常情況下，購房者是按購房款2%-3%的比例向售房單位交納，全體業主所繳納的房屋維修基金屬全體業主共同所有，會存入專項賬戶中不計入住宅銷售收入。3、物業費。在我們的日常生活中，物業公司和業主之間經常產生矛盾，所以針對...

1、房屋維修基金：購房者按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金，全體業主所繳納的房屋維修基金屬全體業主共同所有，會存入專項賬戶中。2、物業費：物業費的計算是從業主接房的時候開始的，所以業主收房后，就要開始繳納...