申請維修基金業主不簽字怎么辦

...在小區新裝監控,在申請專項維修基金時,業主拒絕簽字,怎么辦...

使用申請專項維修資金前，首先要征得二個三分之二以上的業主同意，然后向維修資金管理部門申請，再組織維修，這樣才能保證物業企業的權益。或者，制定本小區物業專項維修資金管理辦法，經小區內二個三分之二以上的業主同意，規定...

比如說小區有一棟樓的屋頂漏水要申請維修基金進行維修,如果這棟樓雙三分之二業主的同意,就能動用維修基金。即使我們沒有簽字,只要是這棟樓的業主都要分攤。因為屋頂等共有部分屬于全體業主所有,全體業主有責任將其維修好。一...

法律分析：物管動用大修基金必須需要業主簽字。房屋維修基金使用范圍是用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修基金由...

公共維修基金，又名住宅專項維修資金，是房屋的“養老金”和“治病錢”。建議當地的物業管理公司與業主委員會商量，召開一次業主大會，說清楚維修電梯的必要性，只要有房屋產權人簽字，業主簽字表決啟用維修基金要占小區2/3以上...

物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。一、申請住宅專項維修資金的程序為:1、制定方案。申請人制定《維修和更新、改造方案》;2、業主確認。申請人...

物業說我們所交的物業費里面，并不包含頂樓防水維護這一項，不過可以幫忙爭取大家的同意動用維修基金來維修，如果大家不同意，漏水的問題只有自己解決。沒想到當我們拿著表格每家去敲門簽字的時候，大家卻紛紛表示拒絕，理由是：...

那么物業人員肯定需要通知每一位業主去簽字，只有在得到大家同意的情況下才能夠使用。至于維修基金簽字必須是業主嗎，相信有很多朋友都是不太了解的，下面就讓我來為大家簡單的介紹一下，希望可以幫助到大家。

只要有效簽字戶數和面積都超過三分之二，就由全部業主分攤維修資金，不論是沒有簽字還是反對。有法律規定的，只要超出3分之2的人同意，不管她是同意于否還是簽沒簽字，都會使用她家的維修基金。

住宅專項維修資金管理辦法第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前,需要使用住宅專項維修資金的,按照以下程序辦理:(一)物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的,由相關業主提出使用建議;...

需要。每次動用維修基金都必須由業主簽字或業主委員會通過，所以動用維修基金第一次業主簽名后，以后動用維修基金需要簽字。維修基金也叫作公共維修基金，維修基金用于物業共用部位，公用設施及設備的專項資金，不得挪做他用。