小區電梯壞了動用大修基金合法嗎

...的人使用對電梯損耗,物業要業主簽名動用維修基金裝人臉識別,合理合...

動用維修基金的程序合理合法，物業這樣做是對的，如果大家都不同意，就不簽字唄。這個需要超過半數業主同意。正確程序。

根據經驗，一般電梯在3-5年內不會出現大的問題，最多也就是換兩個開關，裁剪一下鋼絲繩，那點費用都是物業公司自己承擔了，并不屬于大修或改造費用，所以不存在動用維修資金一說。你可以打電話投訴到質量技術監督局，他們...

交給房屋維修基金是商品房銷售過程中規定的相關費用，當事人就好嚴格按照相關規定來進行，避免造成違法犯罪行為。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十五條物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編...

電梯壞了一般是用維修基金的，物業費一般用于物業日常的活動和管理，電梯壞了屬于使用維修基金的范疇，一般都是用維修基金修電梯。在征求業委會的意見，經過業主投票通過后，就可以動用維修基金修電梯了。小區電梯壞了物業不...

經濟適用房小區已經交過維修基金，物業每年還收取電梯維護費，這個是合理的情況，維修基金是在公共設施出現重大損壞的情況下才會動用，而電梯維護費是日常的費用。維修基金。新房入住，大家最關心房屋質量問題。如果出現滲水、開裂...

小區電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內，電梯公司應當承擔維修義務，由物業聯系電梯公司進行維修；如果系人為破壞，應由責任人承擔維修義務；如果已經超過保修期的故障，物業可以動用專項維修資金進行維修，專項維修資金不足...

維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。如果小區有成立電梯維修基金當然是需要申請使用，如果沒有可能要按...

電梯有專門的維護費用的吧，不可以動用公共維修基金的，因為電梯只有這一個單元的業主在享受，

你這個房子的得房率是44.77/56.9=78.7%。正常11層的產品得房率應該是80-85%，不過由于你的戶型很小，所以得房率適當減少也是正常（因為樓梯、電梯等面積不會減少）。所以你這個得房率也算正常，不是不可接受。對于你問公攤...

電梯壞了可以用大修基金。但據說，20年到期的電梯，更換時市政府能補貼一半資金。