物業公司房屋維修基金賬務處理

物業維修基金

然后由業主委托物業公司向相關管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請，住建局物管科核查完相關情況，如情況屬實，還需要在小區進行維修公示并確定預算金額。公示期滿，實施招標事項，并按照相關程序施工。工程完畢后...

（一）關于維修基金的繳交。1.維修基金繳納人。《物業管理條例》（以下簡稱《條例》）第五十四條明確規定：“住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修...

賣方之前繳納過的直接過給買方；之前沒繳納過的，雙方好好協商。

物業公司的會計處理第一章經營收入核算管理規定1經營收入的范圍經營收入是指企業從事物業管理和其他經營活動所取得各項收入,包括主營業務收入和其他業務收入。1.1主營業務收入是指企業在從事物業管理活動中,為物業產權人、使用人提供...

房屋維修基金申請步驟：第一步業主向物業公司提出維修要求后，物業公司向業主委員會提交維修改造方案，主要包括維修內容、預算金額、按預算每平方米建筑面積分攤金額、施工企業選擇等。第二步由業主委員會召開全體業主大會，或者挨...

您好！維修基金在二手房交易中是無需繳納的，這個費用只是在購買新房的時候才會出現的，其他的人不需要繳納。二手房過戶費一般有：契稅、個人所得稅、差額營業稅、土地轉讓金、工本費、評估費、貸款服務費等等。望采納，謝謝...

審核手續辦結后，憑審核手續到指定銀行支取維修基金。：房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。...

并經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意等。房屋維修基金的使用程序1、維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：(1)物業服務企業根據維修和更新、...

二、物業維修基金如何使用1、維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（1）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；住宅專項維修資金...

2、共用設施、設備、一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性的車場或者車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。3、物業服務企業提出維修基金使用方案、該方案應當包括擬維修和...