為什么維修基金比契稅還貴

契稅和維修基金各是什么意思啊

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的...

契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%，50年或40年土地使用權商住房，商業房，不管買入面積和套數，都是3%契稅。維修基金是2...

二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售...

這個費用叫“物業維修基金,是要你交的。和物業費差不多的，是用于日后房子的維修的,都是這樣操作的。請放心。這個費用是要你交的。房款的2%。不裝修也要交垃圾清運費和垃圾處理費的，，因為將來業主進住之前需要對房屋...

【算一算你家裝修要花多少錢】契稅和維修基金怎么算契稅：1、購買首套房，面積在90平以下，契稅稅率為1%；2、首套房面積超過90平，契稅稅率為1.5%；3、對于第二套改善性住房，房屋面積在90平以下，稅率為1%；4、90平...

這是規矩，是法律。買新房就得交契稅，印花稅，公共維修基金，登記費，測繪費，交易費，房本工本費等。

契稅有面積的區分例如90平米以下、90到140平米140以上，每個檔繳納都比一樣（依次為成交價1%、1.5%、3%）二公共維修基金一般為成交價的2%(也有地方按200元/平米收取）請知曉...

從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。二、維修基金是...

契稅可以理解為“交易稅”，按住房面積收，90平米以下百分之1.5；90-145高點，145以上，最高，每次房子交易都收取。維修基金是為了將來修房子使用。新房必須交。只一次。二手房就不用交。

在買房子的時候,售房單位會按著一定的比例從售房的交款中提取,但是有的是單獨收取維修基金。但是很多人不太了解收取的方法,也不知道維修基金是按著什么標準進行收費的。今天我們就一起來看一下住宅契稅和公共維修基金怎么繳?...