購買聯排別墅沒有交維修基金有什么問題

4年沒交維修基金的后果

當初開發商賣房子，是為了讓人買房子，沒有收房屋維修基金，但是國家有規定不交房屋維修基金，是不給辦房產證的，所以，建議準時上交維修基金。以上就是關于新房維修基金的相關內容，希望能對大家有幫助！

房屋維修基金包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，是房子的養老金。房屋維修基金怎么算和維修基金什么時候交是準業主們比較關心的問題。下面說說關于別墅房屋是怎么繳納的，在昌平買別墅要交維修基金嗎？交多少錢在昌平買...

公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。三、維修基...

3、目前首期專項維修資金的存入標準為:高層(含多層帶電梯)90元平方米,多層(含別墅)50元平方米。也有一些城市的多層收費是每平方米20元。詳情可電話咨詢當地房管局工作人員。過戶后發現維修基金沒有繳納怎么辦一般原...

法律主觀：辦理房產證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。出售公有住房的，業主交存住宅專項維修資金按每平方米建筑面積交存首期住宅專項...

4、開發商未按照規定將購房人交納的維修基金交存到房管局指定賬戶，屬于行政違法行為，購房人可向有關部門進行投訴，由有關部門責令開發商將維修基金交存到專用賬戶，并對開發商進行處罰。5、開發商挪用維修基金的，涉嫌構成...

無法辦理房產證。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人

使用維修基金的條件：1、若是小區內有物業公司進行管理的話，要使用維修基金，則是由物業提出建議，而小區沒有物業公司管理，那么要使用維修基金的話，則由相關使用人提出；2、維修基金是使用于公共部位維修，需要由維修部分占...

專項維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。維修基金由物業所在...

3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。4、維修基金的交納時間一般是在交房入住...