維修電梯需要動用維修基金嗎多少錢

小區電梯壞了是不是需要動用維修基金

維修基金(maintenancefund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由...

電梯有專門的維護費用的吧，不可以動用公共維修基金的，因為電梯只有這一個單元的業主在享受，

按照規定：維修費用已經在業主購房時交了、故如果電梯壞了！是物業部門用維修基金來修。業主繳納的物業費中包括電梯日常維保費用，電梯如在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。如電梯超過質保期，購房者在買房時繳納了房屋維修...

維修基金是指可以用來住宅共用部位、共用設施設備維修的費用。那么電梯作為共用設施，要滿幾年才可以動用維修基金呢?電梯一般2年才可以動維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二條、第三條規定:住宅專項維修資金專...

合理的。公共維修基金使用范圍：房屋的承重結構(包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)、非承重的分戶墻外墻面、屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道。樓內下水立管及通向污水...

電梯屬于共用設施設備。共用設施設備保修期滿后的大修、中修及更新、改造可以申請動用住宅專項維修資金。因為住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備5年的保修期滿后的維修和更新、改造的資金。各地出臺申請使用...

一般的電梯用電、維保費用、電梯年檢、衛生保潔、檢修線路都是物業費支出的。電梯設備的大修、更換、改造需要動用維修資金了。具體房管部門、維修資金管理中心都有文件，可以咨詢下。申請速度有點……。希望能給你參考。

公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。房屋維修金的啟用2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，...

業主既然已交了公共維修基金，當公共設施需要維修時，只要經過三分之二以上業主同意，就應該動用公共維修基金。小區電梯在質量保修期前的維修不會動用維修基金，在超過保修期后的維修才會動用維修基金。

目前很多城市已用滿十五年的電梯，還在繼續使用中。三年五年一大修，是指個別使用或維修保養不當的電梯。一般大品牌電梯，在使用過程中故障率是很低的。一臺電梯的年維修費用要四五千塊左右，每個月也就是三四百塊，相對...