維修基金和房產證的關系

辦房產證的流程維修基金怎么算的

維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的...

有些房子在辦理房產證的時候，是要交契稅的。不繳納房屋維修資金的后果是不能辦理房產證。如果沒有繳納第一次住宅專項維修基金，則開發商和公有住房銷售機構不得將其交付給購買者。財產的業主必須繳納房屋專用維修基金：房屋...

是的，正常辦理房產證之間必須繳納對應的稅費和繳納維修基金，憑借相關的繳納證明才可以辦理房產證。房產證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記...

一、房屋維修基金不交是不可以辦理出房產證的，辦理房產證時必須出具維修基金的繳款憑證。二、依據《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規定：商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金...

沒關系維修基金是房屋出現問題時候使用業主拖欠房貸是拖欠給銀行或者公積金的這個錢已經打給開發商了所以就是單純的開發商不交維修基金導致房證辦不下來的

辦房產證時交的維修基金是以后所在小區及房屋損壞后需要維修的資金。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例...

法律分析：交完契稅維修基金后,憑完稅證明,可申請辦理房產證,手續齊全前提,審核通過,7--15個工作日可以領取房產證。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為...

是的，交完維修基金和契稅下一步就可以辦房產證。房產證辦理流程：1.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、...

維修基金是業主自己到房管部門繳納，再繳納契稅和手續費，憑完稅證明，就可以辦理房產證，維修基金和開發商沒有關系。比如，有一套房子一直賣不出去，當然不會有人繳納維修基金，難道這樣，其他業主就辦不成房產證嗎？當然不...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。1、住房維修基金不繳納是不會給辦理房產證的，所以業主...