房屋維修基金歸誰交

二手房維修基金原本應該是由原房主交嗎?

買二手房維修基金誰交二手房維修基金原則上來說應該是由原房主來繳納，但如果原房主沒有繳全，則需要雙方在合同中約定好該由誰來補繳。若原房主已經將維修基金繳齊，那么再進行房屋買賣交易時，原房主有義務將維修基金繳存...

在專戶開設公有住房專項維修基金時，應按銷售單位設立帳目，按幢設分賬；在住房專項維修基金中，由業主根據房戶的門號設置分戶帳戶。如何支付住房維修基金比例？1、商品住宅和非住宅的業主應當按照所擁有物業的建筑面積交存住宅...

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。5、貫徹落實國家、省、市關于房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。二、維修基金查詢方法有1、可在柜臺查詢：柜臺查詢須帶好...

綜上所述，業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30...

改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分攤維修和更新、改造費用。業主交存的住宅專項維修資金屬于業主所有。

購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

商品房的維修基金最終交給誰了?用途是什么?12月1日的《齊魯晚報》A6版《住宅維修基金開發商不得代收》一文中說“總房價3%的住宅維修基金將由購房者自行到銀行繳存,開發商將不再代收住宅維修基金。房管部門還按照《山東省商品房......

合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。三、房屋維修基金由誰管理按照建設部、財政部聯合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有...

（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。3、拆遷安置房屋維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）...

有些地區的房屋維修基金交給開發商，有些由物業公司代收，房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是專門用于房屋的公用設施維修、護養的專項基金，如不交利益會有較大損害。房屋維修基金還包括房屋公用設施專用基金，和房屋本體...