物業用維修基金修監控

物業維修基金的使用范圍有哪些

物業維修基金使用范圍第一部分房屋共用部位共用設施維修基金使用范圍（一）房屋本體：拆換加固受損房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等），恢復承載能力。整體修繕戶外墻面、頂棚、踢腳線、...

對呀，小區電梯里監控壞了，應該物業修。因為我們交了物業費。小區里除了房頂壞了用交納的維修基金外，其余都是物業費。

親，你說的是新小區還是老小區的房子，如是新小區里的電梯監控壞了，按的電梯的時間沒有超過保修期，商家應該負責保修，按電梯時是有合同的，如超過保修期，當然是物業負責維修了，不知說的對不對請參考！

三、房屋維修基金怎么用？（一）維修公用設施，業主攤錢還是動用維修基金？某小區的張先生打來電話說，他們小區由于監控設備需要更新，物業公司表示，費用問題可以通過每戶業主分攤100塊錢，或動用維修基金兩種方式解決。在小區具有...

或者，制定本小區物業專項維修資金管理辦法，經小區內二個三分之二以上的業主同意，規定在一定金額內（如十萬元tff等）由業委會向全體業主公告后使用，以簡化維修資金的使用程序。對于已經使用了維修資金而得不到業主的同意的...

2、安保監控：修換對講主機、更換對講控制線路、更換電視監控控制臺、監視器（多畫面），小區周邊防范的遠紅外探頭（5米以上）和彩色攝像頭（多方位、多焦距），修換入侵報警系統。房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施...

2、可支取金額維修費用應由維修基金所產生的利息支付，只有當利息不足時才能從本金內支出。但如果支取本金，則必須到相應銀行存足維修基金。3、支取程序維修基金的申請使用必須經業委會批準，并非物業管理公司。而維修基金的...

劉主任說，他們已經著手聯系并打算更換新的遠紅外監控設備，總的費用大概需要5萬元。監控設備屬于小區公共設施，更新、改造、大修費用本應該由維修基金本金和利息中支出，但由于小區業主90%左右都沒有繳納維修基金，所以這部分錢...

這個還要什么請示？使用公共維修基金安裝監控系統本身就是違反規定的。

當然是物業出錢了，業主繳納的物業費中都包含此項費用的支出，像維修房屋外墻，更換電梯這樣的大工程才可以用維修基金的