購房基金怎么算

新房契稅房屋維修基金怎么算該如何繳納

編者按：據悅讀通2013年1月4日報道，新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。新房契稅房屋維修基金怎么算該如何繳納新建商品房住宅...

購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。首套房的建筑面積小于90平米，交納的契稅是總房款的1%，建筑面積在90-144平米交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需交納的契稅是總房款的4%。

;房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。但需要注意的是維修基金的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議購房者到當地政府網站或房管局網站進行查詢。

1、按照購房總價來算的：房屋總價的2%;2、按照建筑面積來算的；每平方米多少元，具體的價格與所在城市有關。商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位...

法律主觀：住房基金是指按國家政策法規和財務制度規定，由國家財政和單位共同籌集，用于單位住房制度改革和住房建設的專項基金。住房基金是企業按照規定的來源取得、具有特定用途、專項用于職工住房方面的資金。住房基金是國家為了...

專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。2、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房...

房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。標準是商品房一直按照購房款總價的2%-3%收取物業專項維修資金。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、...

另外九蓮塘房價的價格定位由多種因素構成，受到很多影響。因此，在查看九蓮塘價格信息的時候，務必需詳細查看，多方咨詢，確保真實性。九蓮塘房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照九蓮塘購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照...

每個地區維修資金的收取標準都不同，以西安市為例：1、商品房（經濟適用房、集資建房）維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（...

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。