維修基金和辦理房產證的關系

買的房子辦房產證時需交房屋維修基金嗎

辦理房屋產權證,必須繳納契稅和房屋維修基金。不繳納是無法辦理產權證的。根據國家的相關法律規定，每一個住戶在購買新房的時候都是需要繳納維修基金的，換句話說，維修基金是必須要交的，如果不交的話，對您的利益是會有較...

辦理房產證要交的費用。住宅類：公共維修基金2%、契稅，首次90平以下且容積率1.1以上的1%，90-140平米1.5%，140以上3%、產權證工本費

不一定房屋維修基金不是房屋產權變更時必須交納的稅費，不是辦理房產證的必要材料，房屋維修基金是由物業公司代收的用于業主房屋的公共設施的維修的一項基金，與辦理房產證沒有直接關系。

交契稅和房屋維修基金，是辦理出房產證的前提條件。不交就辦理不出房產證。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤...

辦房產證時維修基金不可以不交。必須將費用交齊之后才給辦證的，不然不給辦證。公共維修基金是建設部門規定的，一般是在辦理產權證的時候繳納給房管部門的，一般繳納的比例是總房價的2%-3%,也有很多是房產開發商代收的，但...

2、商品房的房產證雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日...

是的，正常辦理房產證之間必須繳納對應的稅費和繳納維修基金，憑借相關的繳納證明才可以辦理房產證。房產證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記...

維修基金是業主自己到房管部門繳納，再繳納契稅和手續費，憑完稅證明，就可以辦理房產證，維修基金和開發商沒有關系。比如，有一套房子一直賣不出去，當然不會有人繳納維修基金，難道這樣，其他業主就辦不成房產證嗎？當然不...

法律分析：房屋維修基金不交不可以辦房產證。1、按照建設部和財政部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主...

維修基金一般是在繳納辦證費用時一同交付給開發商。