消防改造動用維修基金未交維修基金怎么處理

過戶后發現維修基金沒有繳納

一般原業主在賣房時是需要提供房產證的，而辦理房產證的前提就是繳納維修基金，當然是比較老的房子也有可能沒有繳納維修基金就辦理了房產證，如果合同里沒有說明的話，那就只能自己承擔，如果說明了的話，就可以和業主協商，...

哪些情況可緊急提取公共維修基金1、小區消防系統出現障礙、消防管理部門又要求對消防設備進行維修、更新、改造的。2、小區專用排水設施坍塌、堵塞、爆裂造成使用障礙，危及人身財產安全的情況。3、小區樓梯單側外面有五分之一有...

這些情況都比較難啟用維修基金。當然若業主遇到緊急情況，可以走綠色通道提取專項維修資金，以下5種情況可緊急提取公共維修基金：1、小區消防系統出現障礙、消防管理部門又要求對消防設備進行維修、更新、改造的。2、小區專用排水...

如果業主遇到緊急情況，可以走綠色通道加急提取住宅專項維修資金，以下6種情況可緊急提取公共維修基金：1、消防系統出現功能障礙、消防管理部門要求對消防設施設備維修、更新、改造的。2、專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能...

成立業主大會的，續交方案由業主大會決定，未成立業主大會的，續交的具體管理辦法由當地具體制定。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款百分之二至百分之三的比例向售房單位...

經業主大會決議，業主可以選擇一次性續交住宅專項維修資金，或者隨物業費逐月續交。里面并沒有說明，超過部分費用如何解決，沒有明說。住宅專項維修資金目前，針對業主動用維修基金超出繳交部分如何處理，比較常用的做法就是：1...

您好，是這樣的。一手房房產需要把契稅和維修基金都上交完，才可以下房產證。不交完，就會卡在那里。維修基金只用于一手房，而二手房能下房產證都是已經繳納完維修基金的。個人建議，盼望采納，祝您好運。7399...

設備層、避難層等結構部分。維修基金的應用有哪些1、消防設施，消防栓、滅火器等消費設施出現損壞的話，就可以動用維修基金。2、電梯，電梯轎廂、設備等出現問題要維修和更換，也可以可以動用維修基金。3、...

一、房屋維修基金不交可以嗎可能導致拿不到房產證，一般開發商（或物業公司）是代理繳納維修基金，可以不交維修基金嗎？據我知道開發商也要按一定份額繳納維修基金的。所以還是在交房前繳納房屋維修基金。二、房屋維修基金如何...

維修基金必須要交，而且業主需要在交房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，開發商應當自收到房屋維修基金日起30日內，將...