拿房交維修基金嗎屬于流入房產嗎

娜一問:房屋維修基金要并入房產原值交房產稅嗎

房屋維修基金屬于費用,不能計入固定資產原值,不需要繳納房產稅。從價計征房產稅的,按房產原值交房產稅.房產原值應該包括契稅及相關費用.

物業費是取得房屋之后才會發生的費用，應該計入管理費用契稅和維修基金應該計入房產原值，作為固定資產原值算作固定資產價值。

房屋維修基金繳納標準是購房者按購房款的2%-3%繳納。已繳納房屋維修基金的二手房業主應與購房者協商解決。二手房業主可以把已繳納的房屋維修基金無償順延給購房者，也可收取一定比例費用，但不能超過當時繳納的金額。未繳納房屋...

您好！購房者應當在房屋交房前，將房屋維修基金繳納完畢。首期房屋專項維修資金，你可以直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托房產商代交。委托房產商代交的，房產商應在收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修...

有直接關系，沒有維修基金辦不了產證

首期專項維修資金交存的現行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋...

房屋的維修基金賣房時隨房子轉了。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買...

住房維修基金怎樣交，住房維修基金怎樣用?交納住房維修基金的程序，交納住房維修基金時，業主需求供給的資材有產品住所房產預售契約或買賣合同，已辦完立契過戶手續的，還應帶上房地產賣契;購房人有用身份證明，個人購房的，居民...

維修基金是交給房產局的，在你辦理房產證時候就一塊交的，否則是辦不出房產證的，而且維修基金只交一次就可以，原房主交過就不用再交的。

一、交房時一定要交住房維修基金的。\x0d\x0a二、依據中華人民共和國建設部中華人民共和國財政部令第165號《住宅專項維修資金管理辦法》\x0d\x0a第十二條\x0d\x0a商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將...