小區業主的維修基金由誰保管

關于維修基金的法律規定

3、公共維修基金的收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。4、要先后到相關的房管局、房屋安全...

根據物業管理條例，規定業主繳納第六章物業維修基金第六十一條物業共用部分實行物業維修基金制度。第六十二條物業維修基金歸集、使用與監管遵循審批、使用、監管分離原則。第六十三條新建物業首期物業維修基金由業主按市...

2003年12月8日,開發商在申領其開發的蕭山美之園樓盤《建設工程規劃許可證》時,預交了整個小區1000多套房屋的物業維修基金。2004年始,包括被告在內的各業主先后與開發商簽訂《商品房買賣合同》,購買商品房。在2005年交房時,開發商向各...

1、費用歸屬權房屋維修基金是小區業主在初次入住的時候，一次性統一繳納的費用，這筆錢的所有權歸業主所有，由成立的業主委員會或者是社區所在地的房管局統一保管，使用時需要獲得全體業主的投票決定才可。物業費是業主繳納給...

很多朋友對于此項收費表示疑惑，不知道這筆錢要交給誰，要怎么使用，下面我們一起來了解一下，維修基金交給誰?在交房時房屋維修基金是業主所需要繳納的費用這一，這項費用日后主要用在房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和...

3、業主委員會帶表格簽署完畢以后，在將表格交由業主委員會，同意后業主委員會則會在上面簽字同意并加蓋印章。4、相關管理部門表格簽字蓋章后，在把它交到物業辦公室，物業工作人員會向相關部門提出申請，同意后維修基金批...

根據法律規定，若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。房屋維修基金主要是用于小區公共部位，公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到2/3的業主通過才...

房管局只是幫忙監督和保管。維修基金是屬于所有業主的，他們能夠決定讓哪個單位保管，通常是讓房管局代管。假如小區有業主委員會的話，可直接讓業主委員會去銀行開一個維修基金專用賬戶，然后把維修基金存進該賬戶中，讓房管局...

房屋維修基金由業主來交。房屋維修基金是用于小區公用區域、公用設施設備保養和維護的維修基金，其性質屬于業主共同所有，不計在住宅銷售收入中。一般情況下房屋維修基金繳納的比例按照房款的2%-3%，由售房單位或銀行來代收。二、...

法律分析：房屋公共維修基金由業主繳納歸業主所有。在辦理房產證之前，購房者就需要一次性繳納清房屋公共維修基金。維修基金暫時存放于業主委員會，如果沒有業主委員會，由房管局代為保管。法律依據：《中華人民共和國民法典》...