動用維修基金標準是什么

民法典關于動用物業維修基金的規定

法律分析：房屋維修基金可以用于房屋保修期滿后，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、...

1、房屋維修基金一般由售房單位代收，收費標準分為兩種：多層建筑90元每平方米，別墅50元每平方米。2、房屋維修基金是終身使用的，在辦理交房手續之前只需要繳交一次就夠了，如果在業主居住期間動用了房屋維修基金，導致賬面金額...

法律主觀：物業維修基金使用規定：1、業委會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經有關部門審核后劃撥；2、業委會成立后，維修基金的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，經業委會...

小區公共維修基金的使用范圍和條件：使用范圍：1、于2010年1月1日開始頒布的《商品小區專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品小區專項維修資金屬于全體業主，專項用于小區共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不...

住房維修基金收費標準是按購房款2-3％的比例交納。或者參考總房價按當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5％至8％交納。住房維修基金屬于業主，一般用于住房大規模維修。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修...

房屋維修基金一般由售房單位代收，收費標準分為兩種：多層建筑90元每平方米，別墅50元每平方米。房屋維修基金是終身使用的，在辦理交房手續之前只需要繳交一次就夠了，如果在業主居住期間動用了房屋維修基金，導致賬面金額低于百分...

維修基金的使用范圍1、住宅共用部位的維修和更新、改造范圍：1)屋面防水層破損，頂層房間滲漏的;2)樓房外墻出現雨水滲漏，引起外墻內表面浸濕;3)樓房外墻外裝飾層出現裂縫、脫落或者空鼓率超過國家相應標準、規范的規定值;4)...

三、什么情況下可以動用公共維修基金1、質保期后的建筑維修使用房屋建筑在保修期滿之后，其公共部位、共用設施、設備等需要進行大修、更新或者改造的話，就可以動用公共維修基金，但是使用時需要全體業主投票確定費用。2、閑置使用...

法律主觀：維修基金的使用條件主要是在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時使用。維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。資金繳納維修資金的收取比例按照購房者從開發...

物業專項維修基金的收取標準為高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米(各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入);用途為經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有...