小區物業要動用維修基金出現質量問題怎么辦

物業說需要啟動維修基金,業主不同意怎么辦

那就不修唄，到時候打個公告，做個臺賬之類的，證明業主不同意動用維修資金，導致不能夠維修。比如電梯的話最好辦，直接讓維保公司出示無法正常運行的函，然后停電梯！

若多次提醒物業，他還推脫，你可以向法院提起訴訟，物業一直不返還維修基金，是違反了合同的。你有權上交法院，讓法院要求物業公司返還。根據合約，你們可以由第三人調解。這就是業主與物業管理公司可以將你們的問題提交給第三...

此時應該按照國務院《物業管理條例》規定，經8幢房屋2/3業主同意后動用維修基金對房屋進行維修。如果8幢房屋業主中多數業主不同意動用維修基金，業委會或者位于六層的業主可以向法院起訴，要求8幢房屋業主維修漏水的...

尋求社區居委會協助。讓物業公司協同社區居委會入戶開展簽字申請應急解危資金，當經專有部分占部分共用部分建筑物總面積過半數的業主且占部分共用部分總人數過半數的業主同意，即可完成維修資金的申報及審批。維修基金又叫公共...

(三)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門應當在收到通知之日起30日內,通知專戶管理銀行將該物業管理區域內業主交存的住宅專項維修資金賬面余額劃轉至業主大會開立的住宅專項維修資金賬戶...

開發公司和物業公司進行交接時會有明確規定質保時間你可以直接詢問物業及開發商墻體漏水現象保修時間是幾年另一種解決辦法就是動用維修基金，需要房管所物業辦、物業公司、業主委員會全體同意的情況下。

以后的事情以后再說，現在樓房出現需要損壞的情況，就必須要用維修基金來維修，如果不維修的話，房子的損壞會更大，將來會出現的問題更大。

第二、房屋其他部位出現質量問題，已經過了保修期，如果是房屋專有部分，則由業主自行維修；如果是房屋共有部分或共用設施設備出現質量問題，可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設房地產主管部門或者負責管理公有住房住宅專項...

如果扶手出現問題而不及時維修更換，將會給乘客帶來安全隱患。因此，小區電梯裝扶手動用維修基金是合理的。對于小區物業，如何合理利用維修基金是值得探討的問題。在電梯維護過程中，物業應該秉持“預防為主、及時處理”的原則，...

4、小區高層住宅水泵損壞導致供水中斷的情況。5、小區電梯故障危及人身安全的情況。動用維修基金對業主有什么影響?維修資金是維修公共設施，不存在對其他業主有影響。動用維修基金需要多少業主同意?房屋維修基金在使用時需向業主...