住建局收的維修基金合法嗎

新建5年的樓房物業收取房屋維修基金合理嗎?

新建5年的樓房，物業收取房屋維修基金，這個是合理的情況，基本在辦理房產證的時候，都需要收取房屋維修基金。維修基金。新房入住，大家最關心房屋質量問題。如果出現滲水、開裂等房屋質量問題，房屋需要維修，這個時候大家會想到...

若維修的部分為公共部分，且在維修基金賬戶余額充足的情況下是不能再收取業主額外的費用的。若維修的是房屋內部的部分，則需要業主自行交納維修費用的。二、維修基金(maintenancefund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指...

2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際...

第二，住建局的維修基金管理辦公室，只負責管理，如果要動用，需要業委會提出申請，核算方案和預算，審批通過，才能動用。第三，緊急情況下，可以簡化審批流程，特事特辦。第四，維修基金每次動用，明細都要公示。業主可以...

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金...

不可以。維修基金是屬于企業的公共資產，用于維修設備等才可以使用，所以是不可以的。協調的本質，在于解決各方面的矛盾，使整個組織和諧一致，使每一個部門、單位和組織成員的工作同既定的組織目標一致。

不是，兩者是不同的費用契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。維修基金又稱"公共維修基金""專項...

維修基金專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修...

因此物業維修基金由兩部分組成：一部分是開發商交的維修基礎和主體結構的。一部分是小業主交的，維修其他帶有保修期限的部位的。二、物業維修基金由開發商代收合理嗎？08年以前，物業是可以由開發商代收的。08年新的法規出臺...

專業人士回答開發商在五證不全，沒有交房的情況下擅自收取契稅維修基金和辦理房產證費用是不合法的。希望能幫到你。