小區維修基金誰保管有利息嗎

維修基金交給誰

房屋維修基金交給誰?房管局。從道理上來說，公共維修資金是業主的，理應由業主自己決定。現在各地基本上是由房管局代管。物業維修基金管理辦法中規定，成立業主委員會的小區，應該由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金...

實踐中，一般是在新建小區尚未成立業主委員會的前提下，由物業公司代為收取這筆資金，由房地產主管部門代管，房地產主管部門設立維修基金專用賬戶，待小區成立業主委員會后，房地產主管部門應將所代管的維修基金及其利息或者凈...

三供一業移交維修基金利息是否移交取決于具體的管理方式和規定。通常情況下，三供一業的維修基金是由業主委員會管理，并通過業主大會決定使用方式和利息分配方法。如果規定利息應該移交，則應該按照規定進行操作，如果規定利息不...

維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條建筑物區分所有權，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權；對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...

什么時候交維修基金合適房屋維修基金的由房產商和購房人共同籌集的，房屋維修基金的利息用于樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護、修、保養和更換;房屋本體維修基金用于修理房屋本身的修理和維護，二者的界限分明，不可混淆...

法律分析：房屋公共維修基金由業主繳納歸業主所有。在辦理房產證之前，購房者就需要一次性繳納清房屋公共維修基金。維修基金暫時存放于業主委員會，如果沒有業主委員會，由房管局代為保管。法律依據：《中華人民共和國民法典》...

房屋維修基金怎么用1、寫申請使用維修基金首先要寫一份費用申請報告，報告中要寫明購房時間，對應的門牌號碼，還有房屋的損壞程度等等。費用申請報告寫好以后，在遞交于小區物業管理處。2、交申請向小區物業辦公室遞交啟用...

維修基金通常是由房地產行政主管機關來代為管理，而成立了業主委員會之后，就會由業主委員會行使管理的權利，由于維修基金主要是用于房屋保修期滿之后，房屋主體結構以及公共設施大修之后來進行改造的基金。目前維修基金的使用范圍...

3、公共維修基金的收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。4、要先后到相關的房管局、房屋安全...

里面的余額也會跟著轉給新的房主。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理中心。開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一并交齊，那么開發商必須交上提前收的這段時間的銀行利息。