買二手房房屋維修基金過戶還要給錢嗎

買二手房公共維修基金需要過戶嗎

法律主觀：買商品房需要交一些費用，比如公共維修基金，那要是購買二手房是否要交納公共維修基金？接下來由的小編為大家整理了一些關于這方面的知識，歡迎大家閱讀!二手房無須交納公共維修基金，因為前一個房屋產權人...

無需辦理過戶手續：1、在買賣大部分二手房時，合同中已經約定了公共維修資金的轉移。中介和律師也認為，維修基金不需要單獨劃轉，我相信超過90%的買家不知道甚至沒有意識到這個規定。2、二手房買賣的維修資金劃轉政策明顯難以...

二手房交易時，維修基金需要過戶。按照住建委規定，房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人，業主需要與原房主持雙方證件辦理公共維修基金過戶手續。

辦理過戶手續具體分兩種情況：1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產權人的身份證或房屋產權證。2、有些房屋在辦理產權證時已經繳過住宅專項維修資金。此情況下...

二手房業主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續。《住宅公共維修基金使用管理辦法》規定：“維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程”。1、絕大多數二手房買賣時，已在合同約定公共維修基金...

辦理過戶手續具體分兩種情況：1、有些房屋在辦理產權證時已經繳過住宅專項維修資金。此情況下，如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標準的30%以上，辦理產權過戶時，維修資金同時過戶；如果賬戶余額不足30%，那就需要按現行...

據住宅專項維修基金管理辦法的相關規定，房屋轉讓時，該分賬戶結余的維修基金隨著房屋所有權同時過戶；不過受讓人需拿著維修基金過戶協議、房產證等資料到專戶管理銀行辦理維修基金賬戶更名手續。買二手房需要交維修基金嗎公共維修...

買二手房維修基金過戶流程是什么？1、到總咨詢臺初審，打印合同（報稅用，報指導價），需提供買賣雙方身份證、結婚證，以及產權證。2、查檔窗口，賣方本人出示身份證和產權證，填表排號查詢。3、報稅，一樓總服務臺產權證、...

辦理的時候，需要拿著過戶協議，還有房產證等相關資料，到銀行的窗口去辦理更名的手續。也就說明維修基金是跟著房子走的，是錢隨人走的原則。辦理更名手續的流程并不復雜，半天的時間就能辦理好，在買賣房子的期間，買家是可以...

代理人身份證復印件及授權委托書存管理部一并存檔。維修基金過戶辦理地點在資金管理中心各區縣管理部，比如在昌平區買的房，應到基金管理中心昌平管理部辦理。此外，公共維修基金是為房屋的公共設施、共同部位的維修而設的專用...