小區里面的維修基金是什么意思

維修基金是干什么用的

在買房時，不僅要繳納首付還要繳納一定的維修基金，這個主要就是用于維護小區公共部位的一筆費用，但還有一些人對它并不是很了解，那維修基金是干什么用的一起來看看吧。一、維修基金是干什么用的房屋維修基金實際上包括房屋...

物業維修基金的意思是大修更新儲備基金。物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用于物業共用部位、共用設施設備期滿后大修、更新、改造的資金。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂...

維修小區公用部位和公共設施的難題，就擺在了物管企業和業主的面前。（三）房屋維修基金怎么用，政府需要靈活運用政策維修基金政府設置嚴格的維修基金申請動用審批程序，目的是為了保護居民個人的利益。在實際操作過程中，2/3...

公共維修基金是什么公用維修資金是指住宅小區的業主，為維護小區公用設施所需支付的一定數額的資金，并由業主委員會統一管理和使用。在保修期結束后，公用設施將由公用設施進行維護。具體而言，所有者應當根據所確定的投票權標準...

2、房屋主體報過內外城中墻、柱、梁、樓板、屋頂等，公共部分包括外墻面、樓梯間、走廊通道等，公共設備有上下管道、電梯、消防、車庫等。3、一般在沒有業主委員會的小區，房屋維修基金是由房管局代管，但是申請程序很...

維修基金又稱公共維修資金，也叫住宅專項維修基金。是用于住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。房屋維修資金，是...

用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關...

(一)業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性...

維修基金和物業費的區別有：1、二者使用的范圍不同房屋基金是在房子過了保修期之后，用來維修屋面防水、外墻維修、電梯大修等，日常常規化的維修是不能使用維修基金的，而物業費是用來維護小區內的公用設備、清潔衛生、綠化養護...

“專項維修資金”與“專項維修基金“有什么區別呢?1、適用的對象不同專項維修資金適用于住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業;而專項維修基金則主要適用于商品住房和公有住房出售后的物業...