房子過戶后維修基金可以退回新業主嗎

沒有動過的大維修基金舊業主可以跟新業主或物業要回嗎?

房屋所有權轉讓時，房屋出讓人應當向受讓人說明物業專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的物業專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。二手房維修基金過戶流程：1、到總咨詢臺初審，打印合同，同時提供買賣...

目前舊業主已無法聯系得上，管理處的意見是一定要找舊業主回來簽個名，同意這筆錢是由新業主取款，才能領取。如果舊業主永遠都聯系不上，那我該怎么辦？一般的房屋維修基金是隨房子的，可是這個基金就很難說了，一共有多少...

不可以退。《住宅專項維修資金管理辦法》對其有相應的規定：第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前。將首期住宅專項...

維修基金不可以退的，你可以去過戶給新業主

維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。根據我國的相關規定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：(一)房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主;(二)售房單位交存的住宅...

如果交重復的是可以退的，但是程序是會很繁瑣的。房屋維修基金是不可以退還的，不過根據我國住宅專項維修基金管理辦理的相關規定的，房屋滅失的，房屋分戶賬中結余的住宅專項維修基金返還業主。房屋維修基金包含了公用設施專用基金...

只有房子賣了，才可以要求退回來的。房屋漏水屬于維修基金使用范圍，建議用緊急程序申請，可以不通過業主簽字。

不可以。房屋維修基金一般來說是退不的，如果是公共維修基金的話，要經業主委員會同意，房地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業代，但是不能退給個人。

2、現在買賣二手房維修基金過戶的政策在落實中顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據的原件及復印件，對于買房已經有些年頭的業主來說顯然不太現實。3、買二手房時沒有過戶維修基金后的結果很可能是...

根據房地產不成文的規矩是不能退的~因為此基金是該房子的維修基金，屬于物業管理歸納的。過戶時也只是管理處對被管理人的過戶手續而已，哪個基金（入伙費）是不能退了。